不動産買取とは

不動産買取とは仲介と違い、不動産会社や買取会社などの業者が直接買い取ってもらう売却方法です。
売主を探す販売活動を行わないので、「売却までに時間がかからない」、「現金化が早いので、資金計画を立てやすい」、「近隣に知られず売却ができる」、業者が直接買い取るので「仲介手数料がかからない」、「瑕疵担保責任が免責される」といったメリットがあります。
一方で、売却価格は仲介よりも安くなる可能性があるといったデメリットもあります。
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不動産買取の流れ

「仲介」と「買取」の違い

※瑕疵担保とは、売却した物件に瑕疵があった場合に売主がその責任をもたなくてはならない

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